30年等额本息还款技巧

这笔还款将为你节省50万英镑。刚和客户从银行出来,还了他30年的房贷,亏了50多万利息。我们咨询了很多,跑了很多。有房贷的可以来听听。

我的客户用的是银行最冷门的还款方式,但也是最省钱的。他19年买的房子,当时利率5.65,房贷65万。30年等额本息贷款,算下来总利息70多万。其中,他还了两次,第一次还了13万多;第二次,我交了八万多。

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重点是,他两次选择了缩短还款期限,保持月供不变的方式。你猜最后利息跌了多少?最后降到了17万多。如果你买了房子,准备提前还贷,要注意两点:

首先是关于还款金额。最经济的提前还贷方式是,如果你今年存了五八万,去银行柜台提前部分还款,你剩余的应付利息会大大减少。等你明年再存5.8万,也可以去银行还,剩下的利息又降了。不用等到存款20、30万,有5.86万就可以提前还款。

第二点是关于还款方式。不要让银行为你选择违约方。一定要通过保持月供不变来缩短还款周期。这是最经济的方式,利息会下降最多。喜欢收藏总会碰上关注蓉儿,喜欢|关注|评论。

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