央行房贷降息降准最新消息 2022

突然沉重,

就在刚刚,央行宣布“降息”!

中国人民银行发布公告称,央行进行20亿元7天逆回购操作,中标利率1.90%;此前为2.00%;跌幅达到了10BP!

央行房贷降息降准最新消息 2022

上一次央行在为期7天的公开市场操作中降息,要追溯到2022年8月。

为什么这是LPR降息的前奏?简单来说,这是一个通常与MLF同步变化的政策利率。LPR=MLF(中期借贷利率)+银行加分,其中MLF由央行确定,加分由18家商业银行月度报价确定。

因此,团团预测,15日的MLF利率和20日的LPR利率也可能同步下调。

此前,央行已多次释放货币政策宽松的信号:

2021年7月和12月,RRR分别下调。

2021年12月20日下调一年期LPR利率(下调5BP),2022年1月17日下调一年期MLF利率和七天OMO利率(下调10BP),1月20日下调一年期LPR利率(下调10BP)和五年期LPR利率(下调5BP)。

2022年4月25日下调存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

2022年5月20日,LPR利率下调。

2022年8月20日,一年期LPR降息5BP,五年期LPR降息15BP。

2022年12月5日,下调金融机构存款准备金率。RRR下调0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构);

2023年3月,再次下调。

2023年6月,银行下调存款利率;央行通过逆回购降息。而且,此轮降息很可能伴随着MLF和LPR的降息。

此前,我们查阅了南京各大银行最新的房贷利率,发现大部分银行首套房贷利率为4.1%,二套未还贷款利率多为4.9%,是南京近年来的最低点。

本月LPR是否会如期下调,我们拭目以待!

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